新城控股是国企吗

新城控股是国企吗这句念想必大家都不陌生，因为新城控股是以房地产开发为主业的一家上市公司，企业规模比较大，发展速度也比较快，**的概率比较高，但是我觉得新城控股并不是国企，而是民营企业。

因为新城控股发展得不是很好，就拿公司主营业务来说，从一个发展比较慢的企业发展起来，该公司就已经开始衰落了，就拿新城控股目前的主营业务来说，这家公司从2007年的时候营业收入只有51.95亿，到2009年已经达到了500.22亿，营业收入达到了443.25亿，利润就达到了32.5亿。

新城控股集团公司是国企吗

可以说新城控股已经是下滑了，到现在为止没有**一个公司说有一个问题能够称得上是房地产开发业了，然而它不是民生重要的支柱产业。

在2008年房地产的排名中，新城控股还是倒数，也是因为过度的发展使得**房地产市场竞争力越来越不稳定，楼市整体发展不足，整个行业开始步入下滑的周期，从1998年的深圳到2008年的时候，行业基本停滞，一直到2008年的时候，当时**房地产的销售额还在几千万的水平，在供给侧改革的大背景下，地产行业发展要陷入非常困难的境地。

从2008年开始，**房地产的销售规模逐渐放缓，同时全球经济环境开始出现性危机，全球金融危机也开始到来，**房地产企业受到的影响也越来越大。

现在房地产行业的销售是处于下滑状态，房企之间互相挤压，竞争激烈，行业也进入了下行周期，叠加了房地产的经济下行，导致**房地产行业的商品房销售规模一直处于下滑状态。

从房地产行业的发展情况来看，**房地产行业过去几年走的很顺利，现在进入了下行的阶段，我们觉得随着房地产企业的资产负债表的持续扩大，房企未来的现金流，能够反映出房地产行业的核心竞争力开始显现。

而对于资本金的控制，以及其真实性的要求，以及我国房地产企业的利润和利润增速，这些指标是我国房地产企业的核心竞争力，资本回报的重要部分。

因此，行业的资本回报率总体来说在**的房地产行业里面还是比较靠谱的。

当然，根据我个人对房地产行业的看法来看，房地产行业的资本回报率，可能有比较大的提升空间。

《**经营报》:最近几年