李志林**博客

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2020年11月9日，环球网发布《凤凰蓝报:房地产:物稳民生，商业地产力稳民生》文章，分析了当前的房地产市场。

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文章指出，现阶段，住宅市场面临供给收缩、需求疲弱的双重态势，以恒大、龙湖等开发商为代表的地产开发商纷纷通过回购、兼并等手段稳定市场情绪，实现商业地产量价齐升。

根据统计，2020年上半年，房地产开发企业销售面积和商品房销售面积同比分别下降19.6%和19.3%，降幅比2019年全年分别扩大51.6%和5.9%。

文章认为，当前房地产市场的困境不仅是需求收缩、商品房库存释放、库存增速下滑等现象，同时，今年下半年新开工面积和库存周期的再度回落也给地产行业带来了更大的压力。

尤其在地产回落、金融政策收紧、疫情后消费复苏的情况下，房地产市场和市场在目前为何会出现如此的分化?对此，记者进行了走访。

《**财经日报》

，非始于动

“今年地产行业出现了前所未见的负增长，销售要提速了。

”许振静表示，但其实从近期楼市数据可以看出，房地产行业目前销售的下行态势不是没有，不仅是因为疫情，还是因为前期房价高企导致的。

从已经公布的数据来看，近两个月的“猪年”出现了一个拐点。

12月28日，猪价上涨幅度高达3.5%，这一价格的异动，也预示着明年3月初猪肉价可能会再度出现拐点。

而随后到今年4月初，猪肉价格大涨，猪价涨幅一度达22.3%。

深圳一中介说，猪肉、鸡蛋价格上涨，应该影响到明年，猪肉的价格应该与今年持平。

根据农业农村部的数据，今年1-11月我国猪肉平均价格为36.37元/斤，同比增长99.9%，这是近十年来猪肉价格**上涨，突破500元/斤