公积金贷款额度怎么计算,和月缴存额和账户余额有什么关系?北京住房公积金贷款额度怎么算
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公积金**额度怎么计算,和月缴存额和账户余额有什么关系?

公积金**额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和****限额四个条件来确定,四个条件算出的**值就是借款人**可贷数额。
一般情况下,住房公积金**额度与月缴存额、账户余额成正比关系,即月缴存额越高,账户余额越多,可贷额度就越高。
住房公积金**额度的具体计算方法如下:
1、按照还贷能力计算的**额度计算公式为:
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有**月应还款总额]×**期限(月)。
2、按使用**额度:
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有**月应还款总额]×**期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的**额度:
计算公式为:**额度=房屋价格×**成数
4、按照****限额计算的**额度:
具体**限额各地情况有所不同,建议具体咨询当地住房公积金管理**。
《住房公积金管理条例》第二十六条规定:
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理**申请住房公积金**。
住房公积金管理**应当自受理申请之日起15日内作出准予**或者不准**的决定,并通知申请人;准予**的,由受委托银行办理**手续。
更多相关内容:http://www.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm
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