用公积金**能节省一大笔利息，而且新房和二手房公积金**需要的材料和流程是不一样的

用公积金**能节省一大笔利息，而且新房和二手房公积金**需要的材料和流程是不一样的。这篇文章为大家讲解新房与二手房公积金**分别需要的材料和流程。

 

一、新房公积金**

（一）所需材料

1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿

2、《商品房买卖合同》

3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付

4、申请人及**的收入证明

5、申请人及**的婚姻状况证明（含单身证明）

6、其他要求提供的材料

以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携原件以便查验。

（二）公积金**步骤

1、测算**额度和期限

申请公积金**的职工可以通过开发商、**承办银行或住房公积金咨询办理事宜。

2、提出**申请

购房职工须向公积金**承办银行提出**申请，并提供上述所需资料的复印件，并携原件以备查验。

3、签约

**申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。

4、办理购房交易和抵押登记手续

5、银行放款

完成抵押手续后，**承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。

 

二、二手房公积金**

（一）所需材料

1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿

2、《商品房买卖合同》

3、所购二手房原有房产证和国有土地使用证

4、申请人及**的收入证明

5、房地产价格评估结果

6、卖房人出具的划拨账户证明

7、公积金其他要求的材料

（二）公积金**步骤

1、申请人去公积金管理或者**承办银行咨询有关事宜，评估**额度和期限。

2、**申请人领取申请表格并认真如实填写，并提交相关申请材料。公积金管理和**承办银行审核通过后，出具评估结果。

3、价格评估：**申请人须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构评估所购房产。

4、缴纳首付款：评估结构出来后，**申请人须将可**额度之外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交公积金管理或**承办银行。

5、公积金对**申请审查。

6、签约：**申请人到指定公积金办事大厅完成借款合同签订工作。

7、办理二手房产权过户、抵押登记手续

8、**承办银行按《借款合同》向申请人放款，直接划拨至卖房人指定账户。