购房者在买房**的时候可以选择商贷或者公积金，那么，商贷与公积金**有什么区别?下面这篇文章就带大家详细了解下吧。

商贷与公积金**有什么区别?

1、**利率的区别：住房公积金**的利率比较低，商贷的利率比较高。选择公积金贷买房可以减少**利息支出，相对商贷比较优惠。

2、**对象要求的区别：公积金**要求**人必须有正常缴存公积金，而商贷没有这个硬性缴存要求。

3、**额度的区别：公积金**要求不能超过****额度，而商贷对于单笔**没有**额度规定。

4、**流程的区别：公积金**的要求比商贷要求比较高而且申请流程特相对比较复杂。

公积金**能贷几次?

公积金**最多可以贷2次。根据相关规定，无论借款人是以个人名义申请公积金**，还是以家庭名义申请公积金**，可以**的次数**只有两次。

在使用公积金**的情况下，一个家庭最多只能申请**购买两次自住房。如果借款人是想要申请公积金**购买一些小型商铺、商用公寓等，大概率会被拒绝。因为商铺**属于银行商业房贷范畴，不属于个人公积金**范围内。

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