前面我们已经就2023年该不该买房讨论了三期，终于明白了房价是由供求关系决定，如果房价预期要上涨，人们就该买房、就要买房。那么，2023年到底该不该买房呢？

从政策方面看，2023年风向变了。**经济工作会议明确提出：保持房地产市场平稳发展，支持刚性和改善性住房需求。**会经济会议后，**财办首先发声，要充分认识到房地产的重要性，再一次明确房地产行业是国民经济的支柱产业，住房消费潜力要予以释放。金融机构也先后表态，证监会宣布恢复房地产企业再融资业务，这个政策宣布后，在港交所上市的内地房地产企业集体**，如碧桂园一度大涨约45%。工、农、中、建等各大银行都纷纷宣布支持房地产企业合理资金需求，支持个人住房信贷需求。人民银行原副行长朱民在“财经”年会说大声疾呼要用政策鼓励买房，尤其是鼓励购买第二套住房。有了政策鼓励和流动性的注入，**会给房地产市场带来活力，房价能否上涨、涨多少，就要看政策支持力度和流动性注入的多少。

根据当前经济形势，地方政府不得不以土地财政维持正常运转，上下游28个行业还要靠房地产行业拉动起飞，房地产业及建筑业贡献了全社会13%得税收收入，所以**再一次明确房地产行业是国民经济支柱产业，在这种情况下，有理由相信**配套的政策支持力度不会小，金融机构流动性注入也不会少，这些政策落实需要**时间、需要一个过程，估计2023年二季度会初步见到效果。房地产行业本身由于以前盲目加杠杆、野蛮生长，确实病得不轻，现在**恢复也需要一段时间。

2023年房价会涨吗（2023年房价会涨吗）

金融机构已被房地产企业深度捆绑，除房地产企业开发**、个人住房按键**、土地收储**等直接**外，企业绝大多数**的抵押物也都是房地产等不动产。如果房价继续下跌，抵押物价值就会低于所获得的**金额，银行等金融机构将承受巨大风险直至倒闭。房地产企业、金融机构、地方政府都不希望房价下降，拯救房地产企业就是拯救金融机构自己，金融机构会尽量满足企业资金需求，相信注入的流动性不会小，房地产**会有一波行情。

当然，****会汲取2008-2009年、2016-2017年两次放水经验教训，**会搞大水漫灌，奢望房价房价短时间内翻倍是不可发生的，但2023年二季度房价开始启动应该是大概率事件，启动的幅度就要看政策支持力度和流动性注入的多少，大家**要密切关注**的政策支持力度，关注银行金融机构资金投放。

美丽的小区可否有我的一个家？

老百姓**购买房产特别是购买期房，还要考查房地产企业的实力、信誉，还要考虑楼盘的位置、配套，更要考虑所在城市经济实力、人口净流入情况，具体可参见前三期的分析。

我想有个家，一个不需要多大的地方！

房价是涨是降，这是个永恒的话题