大家在借钱的时候，最重要的几个指标**是，借钱快不快，借钱多不多，利息的高低，不管是什么样的**渠道，因为只有对的利息才能使我们减少开支。虽然我们**次借钱时都不熟悉，但是我们**要问别人或者是去寻找更多的信息来搞清楚具体细节，只有这样才能够使得我们尽可能的减少支出，那么房子抵押**利息是多少呢？下面我们一起了解一下。

大家在借钱的时候，最重要的几个指标**是，借钱快不快，借钱多不多，利息的高低，不管是什么样的**渠道，因为只有对的利息才能使我们减少开支。虽然我们**次借钱时都不熟悉，但是我们**要问别人或者是去寻找更多的信息来搞清楚具体细节，只有这样才能够使得我们尽可能的减少支出，那么房子抵押**利息是多少呢？下面我们一起了解一下。

一、用房子抵押**能贷多少

1、一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押**额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。

2、指出，影响房子抵押**的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押**能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。

3、房屋抵押**限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。

4、个人收入的多少，也会被银行考虑到**因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会****额度。

二、房子抵押**利息是多少

目前银行住房抵押**分为自有房产和按揭房产抵押**，两者**利率有所不同，按揭房产抵押**的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押**做一个对比：

1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行**业务，其**用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。**金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准，如果你的钱用来买车和生产，**年限一般规定为3年;如果买房，**年限与房龄之和不能超过30年。

2、**银行的房屋抵押**只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。**金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，**利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年**为例，其利率就是7.83%。

三、抵押**利率是多少

目前银行住房抵押**分为自有房产和按揭房产抵押**，两者**利率有所不同，按揭房产抵押**的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押**做一个对比：

1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行**业务，其**用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。**金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准，如果你的钱用来买车和生产，**年限一般规定为3年;如果买房，**年限与房龄之和不能超过30年。

2、**银行的房屋抵押**只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。**金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，**利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年**为例，其利率就是7.83%。

综上所述，通过以上的内容可以知道**金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50%，**利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年**为例，其利率就是7.83%。房子抵押一般能贷的金额是商品住宅的抵押可以达到70%。大家如果还有其他问题，欢迎咨询我们。