房屋做抵押贷款需要什么手续，房屋抵押贷款的条件
在日常生活当中，大家难免都会遇到急需用钱的事情，再出现这样的情况，大家可以办理**，然而现在最常见的**方式就是抵押**了，在办理抵押**的时候抵押物有很多，就比如说房子车子等等这些都可以，然而用房屋办理抵押**的额度相对来说比较高，接下来我们就一起看看房屋做抵押**需要什么手续。在看了这些以后，大家就有所了解了。
房屋做抵押**需要什么手续
借款人需提供的材料有：
1、借款人本人的身份证、户口本、结婚证以及借款人**身份证、户口本;
2、借款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及**用途证明。
**金融、年限及利率：
房产抵押消费**起点金为5000元，**额度不得超过抵押房产评估价值的70%，**期限一般不超过5年，最长可到十年。**利率按照**人民银行规定的同期商业**利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
办理**的流程：
1、办理现房抵押**：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放**。**，借款人分期或一次性偿还**并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放**，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除**并取回房产证。
房屋抵押**的条件
1、在**到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还**本息的能力。
3、愿意并能够提供**人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合**规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做**其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造**规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请**的书面承诺，并要求抵押人及其**或其他房产共有权人签字。
看了以上这些内容介绍以后，大家是否对这方面知识有所了解了呢?希望以上这些内容能够帮助到大家。但是大家**要注意，在申请房屋抵押**之前，应该慎重的考虑自己是否真正的需要，同时在申请过后，大家应该合理的使用这笔**，这样才不会对自己造成**的影响，同时还要提高还款能力。