很多人买房的时候都会申请组合**，因为公积金**额度太低，而房价太高，所以需要申请组合**才能成功**，那么，组合**期限必须一致吗?一起往下了解下吧。

组合**期限必须一致吗?

是的，组合**不可以**年限不一样，组合**分为商业**和公积金**，他们的**年限必须一致。在组合**中，公积金**和商业**的**期限、借款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。

组合**有什么弊端?

1、办理银行比较有限：由于可以承办组合贷的银行很少。借款人在申办组合**时也会发现公积金管理**只是和某一家银行合作，对借款人申请办理组合贷业务有非常大的限制性;

2、手续比较繁琐：申办组合**，相当于要申办一次公积金**和一次商业贷，提供材料比较多，手续也会比较繁琐，而且**资金需要在办理完产权过户，而且完成抵押登记后才可以发放并划入卖方的账户，要2到3个月的时间，这也导致有个别开发商不愿意接受组合**的付款方式;

3、要交很多手续费：两种**都要收取担保费，而且还需要评估费，假如**人去找的中介，还需要支付一笔佣金报酬，比纯公积金或纯商贷手续费都更多;

4、对置业升级不利：在实施置业升级换房时，也会受到二套房政策的影响，由于商贷的部分会在征信记录中保留。

以上就是组合**期限必须一致吗的相关内容，通过上文介绍希望能够对大家有所帮助，感谢阅读。