大连市商贷买第二套房子的首付是房款的三成左右。在大连市**购买普通商业住房时，可以获得**首付款比例20%。一般**利率下限为基准利率的0.7倍。对于拥有一套住房且相应购房**未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房**购买普通住房,**首付款比例为30%，**利率下限为基准利率1.1倍。