**买房人的年龄越大是会导致**的年限越小，但只有在商业**里面是这样。其他的是没有影响的。

年限的计算方法为：

1.商业**期限为：退休年龄减去你的实际年龄;

2.个人住房公积金**期限为：住房公积金**期限长不超过30年，借款人年龄不超过**法定退休年龄;

3.组合**中公积金**与商业**期限必须一致，**期限均不超过规定的退休年龄。