海南的首套房**，央行提供的基准利率为一年以内的**利率为5.60%，一年以上，没超过五年的**利率为6.00%，五年以上**利率为6.15%。

海南的购房条件是：

(1)具有合法的身份;

(2)经济收入稳定，征信良好，有偿还**本息的能力;

(3)能够提供合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件;

(4)有购买住房**价款20%以上的自筹资金;

(5)有**行认可的资产进行抵押或质押，有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

(6)银行规定的其他条件。