福州公积金**额度计算全解析：利率、条件与额度确定

在福州，公积金**作为一种低利率的住房**方式，深受广大购房者的青睐，了解公积金**的额度计算对于购房者来说至关重要，本文将从财经角度出发，为您**解析福州公积金**额度的相关知识。

福州公积金**利率

福州公积金**的利率低于商业**，具有明显的优势，根据2023年4月3日的政策，**住房公积金**的利率为：

- 5年以下（含5年）2.6％

- 5年以上3.1％

福州公积金**额度计算公式

福州公积金**额度的计算公式如下：

**额度 = **申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额 × 1.2 × 借款申请人夫妻双方**申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金 × 流动性调节系数

流动性调节系数根据上季度个贷使用率的不同，分为三种情况：

- 流动性宽松（上季度中有2个月个贷使用率<80%）：系数为1.2

- 流动性正常（80%上季度中有2个月个贷使用率<95%）：系数为1

- 流动性紧张（上季度中有2个月个贷使用率95%）：系数为0.8

福州公积金**额度条件

申请福州公积金**，除满足计算公式外，还需符合以下条件：

1、公积金****额度：不含组合配套的商业**部分

2、抵（质）押物价值的80%（不含购买保障性住房）

3、职工家庭月负债占职工家庭月收入的60%（不含组合配套的商业**部分）

福州公积金**额度确定

1、流动性宽松或正常时，即当上季度中有2个月个贷使用率<95%，缴存人家庭住房公积金****额度统一按双缴存人100万元、单缴存人60万元执行；

2、流动性紧张时，即当上季度中有2个月个贷使用率95%，缴存人家庭住房公积金****额度统一按双缴存人60万元，单缴存人40万元执行；

3、为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金****额度不论资金流动性情况统一确定为20万元。

福州公积金**额度计算需要关注利率、计算公式、条件以及额度确定等方面，了解这些知识，有助于购房者更好地规划自己的购房计划，享受公积金**带来的优惠。