福州住房公积金**额度解析：**政策及关键知识点

在福州市，住房公积金**是众多购房者解决购房资金难题的重要途径，以下是对福州住房公积金**额度的相关知识和**政策的介绍。

**额度标准

根据2025年福州市的**政策，住房公积金**额度如下：

1、当流动性宽松或正常时，双缴存人家庭****额度为100万元，单缴存人****额度为60万元。

2、若流动性紧张，即上季度中有2个月个贷使用率≥95%，则****额度下调为双缴存人60万元，单缴存人40万元。

3、**申请使用住房公积金**且名下无房的刚性需求缴存人，不受流动性限制，****额度统一按照福州住房公积金****额度执行，即双缴存人100万元、单缴存人60万元。

特殊群体优惠政策

1、多子女家庭：在现有**额度基础上，二孩家庭****额度增加20万元，**可达120万元；三孩家庭****额度增加40万元，**可达140万元。

2、各类人才：在现有**额度基础上，继续给予支持政策，具体支持额度标准暂未明确。

**额度计算公式

住房公积金**额度以下两部分之和：

1、**申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额（申请本地个人住房**的账户余额可含本套房产的购房提取金额、**使用公积金**可再加历年租金提取金额）×1.2。

2、借款申请人夫妻双方**申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金流动性调节系数（流动性宽松时，系数为1.2；流动性正常时，系数为1；流动性紧张时，系数为0.8）。

首付款比例

购买自住住房首付比例统一为不低于20%，保障性住房首付比例不低于15%。

**利率

福州市住房公积金**利率按照当**准执行，具体如下：

1、5年以下（含5年）年利率为2.6%。

2、5年以上年利率为3.1%。

3、购买第二套住房的，5年以下（含5年）年利率为3.025%，5年以上年利率为3.575%。

了解福州住房公积金**额度及相关政策，有助于购房者更好地规划购房资金，在申请**时，还需关注**利率、首付款比例等因素，以确保**成本**，如有疑问，建议咨询福州市住房公积金管理**或**银行。