据悉，首套房贷利率是指借款人在购买首套房时所需支付的**利息费用。在许多**，包括**，**机构通常会为**购买自住房的借款人提供相对较优惠的**利率。那么**首套房贷利率2023是多少呢？让我们一起来看看吧。

1、个人住房商业性**

**人民银行、金融监管总局于2023年8月31日宣布：

**性首套个人住房商业性**利率政策下限仍按现行规定执行，**不得低于相应期限**市场报价利率(LPR)减20个基点。

提醒：

各地施行的政策和房地产市场情况有所不同，因此执行利率下限可能会有差异。

举例深圳、上海两地：

1)深圳首套个人住房商业性**利率下限是相应期限**市场报价利率(LPR)减10个基点。

2)上海首套个人住房商业性**利率下限是相应期限**市场报价利率(LPR)加35个基点。

2、个人住房公积金**

**人民银行已决定自2022年10月1日起下调首套个人住房公积金**利率0.15个百分点，即5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

注意：

若客户是在2022年10月1日之前办理的首套住房公积金**，从2023年1月1日起执行下调后的新利率。

3、存量住房**

存量首套住房商业性个人住房**的借款人从2023年9月25日起，可以向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放**置换存量首套住房商业性个人住房**;或者也可以协商变更合同约定的利率水平。

新发放**的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定，不得低于原**发放时所在城市首套住房商业性个人住房**利率政策下限;变更后的**合同利率水平亦是如此。

免责申明：本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作，风险自担。投资有风险，入市需谨慎。