**时究竟是多付首付好还是多**好，主要还是看借款人的实际状况而定，可以从以下3个方向进行考虑：

1、房贷的**方式

(1)若申请的是公积金**，可以选择少付首付多**，要知道无论是首套房还是二套房，公积金**利率都是我们能够获得的较低利率的**了，并且公积金**每人也只有两次申请机会。我们还可以利用多余的资金进行其他投资，获取额外收益。

(2)若申请的是商业**，房贷利率会相对较高，对于**期限较长的群体，可能需要支付的利息快与本金齐平了。因此，可以考虑多付首付少**，这样也能少一点**利息。

2、投资收益是否大于**利息

若当前有合适的投资项目，并且投资收益大于**所需支付的利息时，当然是选择少付首付多**比较好，这样不仅能够覆盖**利息，而且还能带来额外的投资收益。

但需要注意的是，若是投资收益无法覆盖**利息或是投资风险过高的话，还是选择多付首付少**比较稳妥，这在**程度上也算是**损失了。

3、预期未来收入是否会增加

(1)对于收入较稳定的群体，若预期未来的经济压力增加，选择多付首付少**也能**未来的还款压力，减轻未来的经济负担。

(2)对于收入较高的群体而言，个人对其他投资也没什么想法的话，多付首付少**也会更加合适，这样还能节省一些**利息。

(3)对于收入较低的群体，若预期未来收入增加，可以选择少付首付多**，避免当前还款压力过大。

总而言之，多付首付好还是多**这个问题，本身也没有**的答案。每个人的情况不同，需求就会有差异，只要选择符合自己实际情况的方案就是**解了。

首付款交了**多久下来?

房贷的话，如果是商业**，首付款交了通过审批再到放款，最快的话2周左右可以下款。

公积金**放款时间与商贷相比时间要更长一些，一般20天左右可以下款。

组合**是同时申请商业**与公积金**，放款的时间最快也要一个月，慢的话可能要3-6个月。