有一套商业**的情况下，是可以使用公积金**的。公积金**本身和商业**不冲突，只要是能够签订购房合同且满足公积金**的条件就可以申请。

但需要注意的是，公积金**有一些限制条件，例如收入需要能够覆盖两套房的**，公积金的连续缴存时间等。此外，如果**套商业**房还未结清，那么公积金**比例将**，且在已有一套商业**房的前提下申请第二套住房公积金**，**利率将上浮**比例。

因此，在申请公积金**前，建议先咨询当地的公积金管理**或银行，了解具体的**政策和要求，以便做出明智的决策。

公积金**要做哪些准备

1、了解公积金**政策和要求：在申请公积金**前，需要先了解当地的公积金**政策和要求，包括**条件、额度、期限、利率等，以便确定自己是否符合**条件并做好相应的准备。

2、准备**资料：根据公积金**的要求，准备好所需的**资料，包括身份证、户口本、结婚证(如有)、购房合同或协议、收入证明、征信报告等。这些资料需要真实有效，并符合公积金**的要求。

3、确定**额度和期限：根据自己的实际情况和需求，确定**的额度和期限。需要注意的是，公积金**的额度和期限受到多种因素的影响，如公积金缴存基数、缴存时间、房屋价值等，因此需要根据自己的实际情况进行合理的选择。

4、选择合适的还款方式：公积金**有多种还款方式可供选择，如等额本息、等额本金等。需要根据自己的实际情况和需求，选择合适的还款方式，并制定合理的还款计划。

5、保持良好的信用记录：公积金**是一种信用**，因此保持良好的信用记录非常重要。在申请**前，需要确保自己的征信报告中没有不良记录，如逾期、欠款等。

总之，申请公积金**需要做好充分的准备工作，包括了解政策和要求、准备**资料、确定**额度和期限、选择合适的还款方式以及保持良好的信用记录。这样才能顺利申请到公积金**，并实现自己的购房目标。