购房**不是消费贷。房屋按揭**是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场**通交易的住房或商业用房时，自己支付**比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的**。然而，消费**也叫消费者**，主要指的是用于留学**、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人**，从种类上看，消费**包括住宅抵押**、非住房**和信用卡**。

消费贷和房贷的区别是什么?

1、**用途。

消费贷的**资金用途是消费，比如家庭日常开支、旅游消费等。房贷的**资金用途是购买住房，需要先支付首付款再申请。

2、**利率。

消费贷的**利率**一般不会低于同期LPR。房贷利率的利率模式是LPR 基点，因此房贷利率要高于消费贷利率。

3、**期限。

消费贷以信用模式申请，最长**期限为5年，以抵押模式申请，最长**期限为10年。房贷最长**期限是30年。

4、收款方。

消费贷一般是直接发放**资金至**人的账户里。房贷的**资金是发放至开发商的账户里。

5、还款方式。

消费贷一般可以随借随还、按期还款，提前结清通常不收取手续费。房贷的还款方式一般为等额本息与等额本金，提前还款或提前结清可能需要支付手续费。

6、**额度。

消费贷的**额度一般为几十万。房贷的**额度要高于消费贷，一般可以**上百万。

7、**材料。

消费贷可以直接线上申请，通常不需要提供纸质材料。房贷必须线下申请，而且需要提供较多的纸质材料。

8、提供服务的机构。

消费贷可以由银行提供**服务，也可以由其他持牌金融机构提供。房贷业务一般只有银行提供。