本人想从银行**50万，怎么**最合适？

1、优先选择抵押**：

优点：额度高，有房就能按评估价的7成放款；利息低，走国有银行可以做3.2厘（0.32%）的月利息；压力小，先还利息到期还本金；

缺点：需要夫妻双方签字，如果家人不同意就无法申请。需要的材料比较多，等待时间比较长。

2、其次选择银行的房屋二次抵押 信用贷

如果题主的房子是按揭房还未结清**，可以向房屋按揭**银行申请一笔二次抵押**。额度不够时再申请信用**。

优点：同一家银行申请，通过率**，额度**。

缺点：不是每个银行都有这样的业务。一般是在房屋价值比较高的地区，银行才会展开这种二抵业务。申请材料和时间对照抵押业务。

3、**选择信用**

• 如果题主的年收入是可以证明的，那么信用**是很好申请的。收入证明下载“个人所得税”APP就可以查到。
• 如果题主是自雇人士，年收入不可证明，那么信用**申请就比较复杂了。
• 优点：材料简单，不需要家人签字，下款时间快；
• 缺点：通过率不确定，额度不确定，利息相对于抵押要高。大部分的信用**还款方式都是等额本息还款，每个月的还款压力大。

你好，我从事金融行业多年，你这类问题我很熟悉，我的主页也有几个类似视频，你可以参考一下。

首先**主要有两种，信用**和抵押**。

如果不考虑后续还有融资的可能，我建议选择抵押，因为抵押**利率便宜。

如果后续还有可能要融资，不建议选择抵押。因为抵押之后，你再操作**的空间就小了，选择也没那么多了。

再说还款方式，也是两种，先息后本和等额本息。等额本金只会在供房的时候有，经营和消费的**，一般不会有这种还款方式。

再说利率的选择，如果同等利率，肯定选择先息后本，因为资金利用率高太多。但是一般利率都是，先息后本要比等额本息高一点，这就要看楼主自己每月可承受的还款额了。

至于银行选择，如果信用**，建议优先考虑四大行，因为利息低。可以考虑同时申请2家或者3家，确保能拿够50万。以楼主目前描述的情况，你在四大行都可以申请下来，税贷，装修贷都可以。

如果选择抵押**，也是四大行，加一个农商银行。理由也是利息低。抵押**选择性很多，前提是你的房子要是已出证，且是全款哦！

另外再给一点建议，因为不知道楼主具体在哪个城市，你在去咨询银行的时候，准备好自己的财力证明(流水，房产等)之外，**要自己打一份征信报告，拿你自己打的征信去咨询，别让他们去查。有时间的话，尽管多问几家，对你没有坏处。他们看了你的征信和其他资料，基本就可以回复你，到底能不能批，能批多少，利息多少。

以上纯手打。如有其它需要咨询可以私信我，认可我的建议可以进主页看看其他视频，点点关注。谢谢。

从你的资金需求上来看，其实国有银行房产抵押比较合适，因为只有抵押贷可以达到50万元的借贷金额，其他的信用贷产品基本上均是30万元封顶。
国有银行房产抵押贷年华利率在4.35%-5.4%之间，借贷金额主要取决于房产价值，个人征信稍微有些瑕疵没有经常性的长期逾期均可办理，办理速度取决于当地房管局和银行放款额度，一般情况下7-15天即可走完整个流程，个别地区银行和房管局房产抵押业务已经互通，直接在银行办理即可提交申请，办理房产抵押到放款当天完成，授信额度很困房产价值来决定。
如果不想办理房产抵押或者是按揭房的情况下，建议你优先考虑工商银行，建设银行推出的装修贷，月利率均是0.35%， **授信额度工商银行50万，建设银行30万，还款期限比较短最长36个月！

名下有企业或正常营业的商铺，可以选择邮政银行贴息**，有正常营业的店铺营业执照满一年，即可申请20万元的无息**，这类产品需要自然人担保人或公务员担保人，多一位普通担保人增加10万，多一位公务员增加20万封顶40万元，提交申请审核到放款时间较长，一般情况下需要15-30个工作日。

金额使用的较少的情况下，也可以申请农业银行疫情期间刚推出的纯信用贷产品，无担保无抵押类型产品，月利率4.5%，**额度30万，借款期限最长36个月，只需要到户籍所在地村委会来一个证明即可，名下没有**资产的用户下咯情况下均是10万元额度，公务员授信额度翻倍，提交商品房可提升至满额30万。

综上:需要50万元如果不抵押房产的情况下，保守来说选择2-3家银行办理，装修贷和农业银行的信用贷，可以满足你的需求，但是个人不建议你选择，因为这样会导致月还款额较高集中还款。房产是全款房还是建议你选择房产抵押，房本满五年的情况下，有房产中介这方面朋友的情况下，可以让朋友帮助你走过户贷，办理个人住房按揭**，利率低还款时间长还款压力小。

友情提示:以上几款产品除去，全款房过户贷需要房产中介，其余的接待产品均不需要中介，直接到当地规模较大的支行均可办理。

50万信用**的话所需资质较高，资质不足的话可申请个人抵押**，提供相应价值的抵押物资料即可。**人要满足的条件有：年满25周岁，具有**民事行为能力，并且在**境内有常住户口或有效居住证明；具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力；信用记录良好，无不良信用记录；能够提供银行认可的，合法有效的担保；银行规定的其他条件。

到此，以上就是小编对于50万**的问题就介绍到这了，希望介绍关于50万**的1点解答对大家有用。