**买房是否划算？

单纯从**上计算，**买房然后拿余钱理财肯定比全款划算，而且**越多时间越长越划算。事实上，鼓励年轻人在条件适宜的情况下尽量选择**买房，不仅仅是从理财角度进行计算，而且适度的压力也可以催人奋进。**这个划不划算还要看自己手上有多少钱，有没有做理财投资的打算。

有经济实力的人当然是全款卖房合算，你在银行的存款利息抵不上**利息。

但对于无房，经济实力又不好的人，**也是**的选择。

你积攒的钱**追不上房的涨价，**看似有压力但也是动力。也不似借亲朋钱有欠人情又有压力强

我个人觉得还是不太划算，不论那种**方式，它产生的利息都特别高。如果资金充足就全款购房，还有很多优惠。资金不够，可以向别人借款，当然需要你及时还款，才不失信用。买房子是大事必须你自己有稳定的收入，信心很重要，买了房子有压力就能更加努力工作，也是一种动力。有买房意愿不要等，当机立断，那就是～～买，不要等着它降价，房子是**不会降价的。房子作为一个国定资产，早买早受益，现在物价年年攀升，钱是不值钱的。钱放银行利息也不多，没有必要，买一个房子将来也许还会升值，又解决住房问题，一举多得。我身边的人他们都是几套房子在手，不住拿来卖也不会亏本。

一般而言，总会有人鼓励你使用**。通过金融杠杆，可以用较小的自有资金撬动整个交易，从而实现自己的成本**，收益**。而且使用**等于用了未来的钱来购买今天的资产。理论上是更为划算的。但是，我要说，但是，这个理论有两个前提。

前提一，你的收入不断增长，且增速快于通胀。

很多人支持**的一个逻辑就是因为通胀**是存在的，那钱会变得不值钱，所以一旦使用**，未来通胀起来了，但房屋价格和**金额是确定的，那相当于占了银行便宜。说明一下，这句话正确的前提是你的收入胀了，且比通胀快。

如果你的收入没有胀，或者涨得慢于通胀。虽然你还这个房贷的钱不会胀，但由于你生活中其他的开支价格都上去了，但你的收入却没有跟上。所以用于还房贷的部份占你收入的总比例还上升了，导致还贷的痛苦程度加据了。

前提二，钱在你手中的再投资机会，收益率高于银行**利息。

假设你有100万，可以买个房，你也可以30万交首付，贷70万，还本付息，利息率5%。可以用70万省出来的现金去做投资。那如果你做的投资赚到的年收益高于3.5万，则这个组合就是划算的。低于这个数，你总体来就是亏的。所谓的杠杆也好，机会成本也罢，存在的前提都是你的再投资收益要比利息率高，否则杠杆只会扩大你的损失。

谢邀，有不同意见可以下方评论一起探讨。题主已经说的很清楚买房的两个选择我就不再赘述。我在这里分析两个方法的优缺点。

1.、全款买房：优点，背负房贷压力小，少还利息，一次性付款优惠多。缺点，一次性付款筹款压力大，买房后生活质量**。

2、**买房：优点，只出首付筹款压力小，买房后生活质量不会有太大改变。缺点，后期会背负房贷压力，每月要还贷。

分析：虽然**买房后期背负房贷压力大，但是现在的通货**率都在6%左右，而且**基本上利率为5%，这就可以**补偿掉**买房的缺点。通货**意味着你以后赚的钱越来越多，所以你的还款压力是越来越小。

所以我觉得**买房划算

到此，以上就是小编对于**怎么划算的问题就介绍到这了，希望介绍关于**怎么划算的1点解答对大家有用。