个人出租房屋时，去税务局**发票，需要缴纳的税费一般包括，增值税5%，城建税5%或者7%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一，个人所得税20%，住房为10%，房产税12%，住房为4%。个人出租房屋，可以开具增值税专用发票。