房地产公司建造商品房用的材料计入原材料科目，然后领用计入开发成本科目。

购入材料的时候，

借：原材料，

借：应交税费-应交增值税-进项税额，

贷：应付账款、银行存款等，

领用材料的时候，

借：开发成本，

贷：原材料，

开发成本是指构成房地产商品售出条件的**投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等**费用。