清欠率=本年收往年欠费/往年欠费x100%，

物业费收缴率有两种计算方法：

一是按收缴额度：已收金额/应收金额%=收缴率，

二是按缴纳户数：已缴户数/应交户数%=收缴率，

一般情况下，由于单位面积物业费标准**，所以用第二种比较多。主要是方便，还能看出已缴户数比例！