小规模纳税人出租不动产需要缴纳的税费包括：增值税，税率为5%，城建税税率为3%-7%，教育费附加税率3%，地方教育费附加2%，印花税千分之一，有的地方还会预收一部分企业所得税等。另外如果只是开普通发票的话，符合条件的时候，可以减免增值税及附加。