1、一般企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在""固定资产""等科目核算的,转让时应交的土地增值税，

借：固定资产清理，

贷：应交税费—应交土地增值税，

2、一般企业土地使用权在""无形资产""科目核算的，按实际收到的金额做下面的分录，

借：银行存款，

累计摊销，

贷：无形资产，

应交税费—应交土地增值税，

营业外收入（或借营业外支出）。