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房地产企业土地出让金抵扣会计分录


房地产企业土地出让金抵扣会计分录,

土地出让金不是抵扣增值税。按照国税总局2016**8号公告,应该是“按照取得的**价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。”

销售额的计算公式如下:销售额=(**价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1 9%)按照上述公式计算销售额,自然扣除了增值税,不另外再做分录。