青岛住房按揭**利率在商贷基准利率上浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点，具体范围由**行决定，商贷基准利率是：

1.住房按揭**一年以内含一年，商贷基准利率是4.35%。

2.住房按揭**一至五年含五年，商贷基准利率是4.75%。

3.住房按揭**五年以上，商贷基准利率是4.90%。