民房是能够抵押**的，只要拥有房产证和土地使用证就可以对抵押**进行申请了。
　　一般来说，在城市规划区的民房因为地理位置、变现价值等原因更易于通过**机构的审核，而农村民房通过**机构审核较为困难一些。