济南的二套房**利率一般较基准利率上浮10%到30%之间，其中可以分为公积金**和商业**，公积金**二套房的**利率会低于同期的商业**利率。
　　公积金**的基准利率为，五年以下公积金**年利率2.75%，五年以上公积金**年利率3.25%。
　　商业**的基准利率为，一年以内商业**年利率4.350%，一到五年商业**年利率4.750%，五年以上商业**年利率4.900%。