二手房**是可以自己办理的，不**非要找中介代为办理。不过要注意二手房**有如下限制：

1、产权证：所购房屋必须是已经取得产权证的商品房，可以正常转让房屋产权;

2、房龄：所购二手房房龄一般不超过20年;

3、**成数：购买普通二手房**可贷8成，而其他房产**可贷6成;

4、**期限：房产已使用年限与借款年限之和一般不超过30年，其他房产的已使用年限与借款年限之和一般不超过20年。还有**期限与借款人实际年龄之和不超过65。