一、首套房利率：

1.商业房贷利率通常在基准利率上上浮10%，上浮后利率为一至五年5.225%，五年以上5.39%;

2.公积金**利率为一至五年2.75%，五年以上3.25%。

二、二套房利率：

1.商业房贷利率通常在基准利率上上浮20%，上浮后利率为一至五年5.7%，五年以上5.88%;

2.公积金**利率为一至五年3.025%，五年以上3.575%。