**银行的房贷利率一般会在央行基准利率的基础上有所浮动，目前首套房**利率上浮15%左右，二套房利率则还会在一套房基础上再上浮10%。央行****基准利率如下：
　　1、短期商业**利率：六个月以内**利率为4.35%，六个月至一年**利率4.35%。
　　2、长期商业**利率：一到五年商业**年利率为4.75%，五年以上商业**年利率为4.90%。
　　3、公积金**利率：五年以下公积金**年利率为2.75%，五年以上公积金**年利率为3.25%。