招商银行首套房商业**利率一般在基准利率上上浮10%执行，如果借款人是优质用户，上浮标准还可下降。如果申请的是公积金**，利率按基准利率执行。

**的央行基准利率是：

一年以内**利率是4.35%;

一到五年**利率是4.75%;

五年以上**利率是4.90%;

公积金**五年以下利率是2.75%;

公积金**五年以上利率是3.25%。