中山公积金**攻略：解读****条件与额度

在中山市，住房公积金**已成为许多市民购房的**方式，因其较低的利率和便捷的流程受到青睐，以下为您详细介绍中山公积金**的相关知识，帮助您了解****条件与额度。

**条件

1、借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还**本息的能力。

2、连续正常缴存住房公积金半年或以上。

3、当前个人账户状态为正常，且账户余额不为0。

4、必须为抵押**房产的产权人（夫妻除外，但主借款人须为产权人）。

5、以家庭为单位，第三套及以上自住住房不接受公积金**申请，且住房公积金**次数**为两次。

6、缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可申请住房公积金**，非居住用房、车位、商业性质的房产及别墅（包括独栋屋及联排独栋屋）不接受**申请，现房（已取得不动产权证书）楼龄超过30年的不接受**申请，混合结构的房产楼龄超过20年的不接受**申请。

**额度

1、每一住房公积金缴存人每次住房****额度现定为30万元，两名共同申请人共购买单套住房**可申请50万元。

2、使用住房公积金个人住房**购买住房的，**于购买套型建筑面积144平方米或套内面积120平方米（含）以下的普通自住房。

3、对于别墅、联排别墅、单家独户式住宅不接受公积金住房**申请；现房（已取得房地产权证的房产）楼龄超过30年的不接受公积金住房**申请，如果是混合结构的楼龄超过20年的不接受公积金住房**申请。

4、月还本息额度不超过申请人收入的50%。

5、****额度、首付比例及**年限由中山市住房公积金管理委员会制定，并随**政策调整而调整。

**流程

1、**申请人向购买楼盘驻点律师提出**申请。

2、准备好公积金**所需的材料，并交给驻点律师，律师收到后需代**申请人提交到市公积金**。

3、公积金**自收到**申请及符合要求的资料之日起，在5个工作日内向**申请人正式答复可**额度、期限、利率。

4、委托律师办妥有关**资料后，交给被委托银行办理审核、抵押登记手续。

5、办妥有关手续后，交市公积金**审批，市公积金**在20个工作日内向**申请人正式答复是否**。

6、在**申请批准后，按借款合同约定的时间，由市公积金**以转账方式委托被委托银行将资金划转到售房单位在银行开立的账户。

了解中山公积金**的相关知识，有助于市民在购房过程中更加顺利地申请到**，在申请**时，请务必关注**政策及条件，确保**申请顺利。