影响公积金**总额的原因有如下几条：

1、**每个地区都规定了**的公积金**额度。其中，不同的房屋类型所规定的****额度都是不同的。

2、公积金**规定的**首付比例和房屋总价会影响可贷额度，首付比例越大，可贷的公积金就越少。

3、所购房屋的面积不同，首付的比例就不同，对应的可贷额度就会不同。

4、有些城市限制公积金**的月供额不可以超过缴存基数的50%。