能贷多少由下面的计算方法决定，数值**的就是你能贷的**金额：

1.以还贷能力算额度：**额度=[(借款人的月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有**月应还贷额]×12(月)×**年限。

2.以房屋价格算额度：**额度=房屋价格×**比例。**比例如果是购买房屋的建筑面积超过90平方米的，**额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，**额度不得超过所购房款的80%。

3.以****额度算额度，使用本人住房公积金申请**公积金**的，****限额为50万元;同时使用**住房公积金申请**的，****限额为70万元。

4.以公积金账户余额算额度：公积金**额度=你的公积金账户余额×20。