提前还款是指申请人在保证按月足额偿还个人住房**本息的基础上，申请提前偿还部分或**购房借款的一种经济行为，之后的利息有两种计算方式：

一、**利息=当月剩余**本金***月利率。

二、公积金**1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金****调整到60万，****年限30年。