这两个**是可以组合的。商业**转组合**条件为：

1、你需要在在申请**前已经按期、足额、未间断的缴存住房公积金;

2、你所购的住房是用来自己居住的普通住房;

3、你必须是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人;

4、拥有稳定的工作经济收入来源并且可以按期还本付息;

5、能够提供公积金管理**认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;

6、原商业性**必须是购房**且转贷时无两个月以上欠款;

7、你已领取所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;

8、夫妻两人不能有未还清的公积金**。