公积金**利率，**是统一的标准，超过五年的公积金**利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年和没到五年的公积金**利率为年利率2.75%。

公积金**计算，在下面的四个条件计算出数值**值的就是你的**可贷金额。

1.以还贷能力计算为：**额度=[(借款人或月工资总额 借款人或所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人现有**月应还贷额]×12(月)×**年限。

2.以房屋价格计算为：**额度=房屋价格×**比例。其中**比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，**额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的，**额度不得超过所购房款的80%。

3.按照****额度计算，使用本人住房公积金申请**公积金**的，****限额为50万元;同时使用**住房公积金申请**的，****限额为70万元。

4.以公积金账户余额为依据的公积金**计算公式为：公积金**额度=你加上其它参贷人的公积金账户余额×20。