如果是在五年以上的公积金**，年利率是3.25%，如果是五年及以下的公积金**利率的年利率是2.75%，**统一利率，不得有变化。

1、按照还贷能力计算：**额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有**月应还贷额]×12(月)×**年限。

2.以房屋价格计算：**额度=房屋价格×**比例。

3.按照****额度计算，仅你一人的住房公积金申请**公积金**的，且符合其申请条件的，****限额为50万元;同时使用**住房公积金申请**的，且符合**申请条件的，****限额为70万元。

4.以公积金账户余额计算：公积金**额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。