工商银行商业**转公积金**的条件为：

1.原商业**必须是购房**，而且还款记录良好，没有逾期情况;

2.申请人具有房屋所有权证、国有土地使用证;

3.原商业**正常还款一年(含)以上;

4.没有申请过公积金**，并且没有数额很大的其他**;

5.原商业**未结清且银行同意借款人提前结清**;

6.符合本市公积金**的所有条件。