广州商业**转住房公积金**的条件：

1.符合本市住房公积金**申请条件;

2.借款人必须是原住房**的借款人或**(需为买受人);

3.原商业性购房**未结清且银行同意借款人提前结清**;

4.原商业性购房**还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期**余额;

5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6.所购房产可以设定抵押权的商业**可以转公积金**;

7.未申请过住房公积金**的。