余杭“商转公”**条件如下：

1、申请人在余杭区连续缴纳公积金超过一年以上。

2、之前申请的商业**正常还款不少于一年。

3、申请人需要提前偿还商贷超过公积金可贷额度的部分，且经济状况能承担公积金**的本金加利息。

4、申请人购买的房产要在余杭区内，且商业**是在公积金**承认的委贷银行办理的。如果房子是现房，必须要备齐房产三证。如果房子尚未交付。需要房屋所属楼盘与公积金管理**签订《公积金项目(楼盘)合作协议》，且大楼的主体必须已经封顶。

5、申请人及其**征信状况良好。