采用公允价值计量的投资性房地产是不计提折旧或摊销的。应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值，公允价值与帐面价值之间的差额计入当期损益。其具体的操作方式如下，

资产负债表日，根据投资性房地产的公允价值高于原帐面价值的差额，

借：投资性房地产—公允价值变动，

贷：公允价值变动损益。

公允价值低于原帐面价值的差额，作相反的账务处理。