1、企业出售该设备：

借：固定资产清理，

借：累计折旧，

贷：固定资产。

2。收到设备款时，

借：银行存款，

贷：固定资产清理，

贷：递延收益—未实现售后租回损益（融资租赁）。

3、租回该设备，以租赁资产公允价值和**租赁付款额现值较低者作为资产入账价值。

借：固定资产—融资租入固定资产 ，

借：未确认融资费用，

贷：长期应付款—应付融资租赁款 。