企业房屋租赁增值税税率：

一、一般纳税人出租不动产：

增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率9%，

一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5%。

二、小规模纳税人出租不动产：

小规模纳税人出租不动产适用5%征收率。