商业**的利率为：短期**六个月利率为5.6%;六个月到一年利率为6%;一到三年(含)利率为6.15%;三到五年(含)利率为6.4%;在五年以上利率为6.55%。

住房公积金**的利率为：1到5年，年利率为：2.75%，5--30年，年利率为3.25%。

相比之下公积金**的利率要比商业**的利率低上许多，因为公积金是对在职职工的一种福利待遇，每个人和家庭最多只能贷两次公积金**，第三次无法申请公积金**了。

另外公积金**只能用于购买、建造、大修自住房屋，而商贷就没有这些限制，可以用在许多地方。而且公积金**只能是缴纳了公积金的职工才能申请，商贷只要你信用好，就可以申请。