梅州市公积金**利率为，5年期以下的首套房**利率为3.5%，5年期以上**利率为4%。二套房**利率上浮10%。

申请梅州市住房公积金**必须同时具备下列条件：

1、连续足额缴存住房公积金一年以上的;

2、有稳定的收入来源，有偿还**本息的能力;

3、有**人认可的房产作为抵押或质押;

4、供款人规定的其他条件。

另外还有一点是，借款人在还清住房公积金**本息后，再次购买自住住房时，经查无不良记录行为的仍可申请住房公积金**。