2018年常州住房公积金**额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和****限额四个条件来确定，四个条件算出的**值就是借款人**可贷数额。

计算方法如下：

1、按还贷能力计算公式，{(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有**月应还款总额}×**期限(月)。

其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例);

2、按房屋价格计算公式，**额度=房屋价格×**成数，其中**成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;

4、按账户余额，职工申请住房公积金**的，**额度不得高于职工申请**时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;

3、按**限额，使用本人住房公积金申请住房公积金**的，****限额40万元，同时使用**住房公积金申请住房公积金**的，****限额60万元。