你好，现在的天津的新政策就是对于首套自有住房的购买者的，一般需要支付不低于所购住房价款30%的首付款。购买第二套自有住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。还有针对组合**的约束性政策是申请个人住房公积金组合**的，需同时符合商业银行个人住房**的有关规定。